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| 北京楼市新政三月调查：近六成业主主动下调挂牌价 |
| 随着史上严厉调控深入，二手房议价空间正逐渐加大。链家中介人员郭伟（化名）习惯定期将北京太阳宫区域出售的二手房源整理后发给意向客户。近段时间，郭伟会在房源后特别提示，“很多房源目前都很有诚意出售，而且价格上面还有浮动。”而5月份以来，郭伟开始定期将房源下调价格同时报送给客户。非常明显的趋势是，与调控前房源难以议价不同的是，调控以来，诚意出售房源的业主.. |
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| 前5月广东房地产开发投资同比增长16.7% |
| 广东省统计局公布信息显示，今年1-5月，广东房地产开发投资近4000亿元，占全省固定资产投资总量比例超三成。1-5月，广东房地产开发企业共完成投资3919.70亿元，同比增长16.7%，增幅同比回落3.1个百分点。其中，土地购置费同比增长25.1%，拉高房地产开发投资增速4.3个百分点。 |
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| 海南楼市全面调控逾两月促市场理性降温 |
| 海南省出台全省范围限购政策已逾两个月，随着调控政策监管不断趋严，该省年初商品房销售异常火爆的势头趋缓，市场开始降温。今年一季度海南省房地产销售面积同比增长103.8%，销售额同比增长132.2%。4月中旬该省发布限制购买多套商品房住宅的政策，实行限购、限贷、限售。随后一个月省内7市县出台更为严格政策。 |
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| 北京新建大户型价格环比下跌 二手房整体出现下滑 |
| 国家统计局前天发布的国内70个大中城市房价数据中，最引人注目的莫过于“北京二手房价格在70个城市中领跌”。那么北京的二手房价格目前究竟是怎样的状态？国家统计局北京调查总队昨天发布的北京5月份住宅销售价格指数详解了北京的房价情况。 |
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| 一二线楼市量价双跌“拐点”初现 逐渐进降温周期 |
| 近日，国家统计局公布的5月份房地产相关数据显示，商品房销售均价连跌两月。来自市场监测机构的统计数据也显示出，全国一二线热点城市商品住宅市场普遍出现量价齐跌的势态。分析人士指出，在国内一二线主要城市普遍推行的严厉调控政策作用下，房地产市场已经开始从高位回落。 |
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| 沈阳13条房产新政落地 业界：精准调控“稳房价” |
| 今年以来，沈阳楼市经历了新一轮上行周期，上周13条房产新政的出台，将调控政策由过去的以“去库存”为主转变为目前的以“稳房价”为主。通过采取主动去杠杆、增加有效供给、打击市场违法违规行为等综合措施，稳定房价预期，促进房地产市场平稳健康发展。同时，继续支持商业地产去库存，继续保留大学生购房政策。 |
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| 楼市观察：限售城市或超50个 新房转手料需等四五年 |
| 走过限购限贷的传统线路，多地楼市开始探索针对销售端的调控手段，或直接限制销售价格，或为房屋“转手”设置时间门槛。在业内人士看来，楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”，未来实施限售城市或超过50个。 |
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| 调控效应持续发酵 北京楼市5月量价齐缩 |
| 近期各家研究机构陆续发布的数字显示，北京住宅市场从新房到二手房，均呈现出不同程度的量价齐跌态势。 分析人士指出，在堪称最严的政策调控组合拳下，北京楼市或将在未来一段时间内进入下行调整期。 |
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| 额度紧利率提 有购房者被银行“劝退” |
| 某股份制银行个贷客户经理李明（化名）说，他所在的银行在监管全面趋严的形势下，目前基本没有个人住房按揭贷款额度，已经到了主动“劝退”购房者的地步。“如果购房者主动愿意承受上浮利率，放贷速度会快一些，否则要等很久。” |
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