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| 城市间分化加剧 三月全国楼市成交量整体平稳 |
| 3月份以来，全国楼市成交量整体平稳，但不同城市间分化加剧，甚至出现两极分化的态势。有业内人士预计，在新房市场整体规模萎缩、楼市调控从严趋紧的市场情况下，北京等城市房地产市场回暖的空间有限。 |
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| 深沪楼市平静 后市取决于调控政策走向 |
| 与北京、广州火热的二手房和楼市氛围迥异，上一轮的房价领头羊深圳、上海今年却表现低调，开发商期待的“阳春三月”没有出现。 2015年至今的这波房价上涨，此起彼伏，一线城市房价轮动效应明显。此轮北京、广州上涨较快，深圳、上海部分地区出现跌势，这是这轮房价上涨周期的结束，还是在酝酿新的行情？ |
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| 房地产开发投资增速重回8%以上 |
| 国家统计局14日发布的2017年前两月全国房地产开发投资和销售情况显示，今年1至2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。其中，住宅投资6571亿元，增长9.0%，增速提高2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。值得一提的是，这是继2015年1至3月房地产开发投资增速达8.5%之后，时隔两年，投资增速再回8%以上。 |
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| 一二线城市购房需求外溢 三四线城市去库存提速 |
| 两年前，杨先生（化名）因为无力承担深圳房价，在东莞买了房。当时，他的购房逻辑是，有点钱，但达不到在深圳付首付的门槛，存银行、炒股、投资好像都不是好出路，买在东莞，离深圳算不上太远，或许还有机会住，先“上船”，看市场再找“下船”时间。 |
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| 甘肃省房地产去库存取得预期效果 |
| 从省建设厅获悉，2016年，省委省政府把房地产去库存作为深化供给侧结构性改革的重要内容，突出化解房地产无效供给、扩大有效需求，推动房地产去库存达到预期，有效促进了房地产业和房地产市场稳定健康发展。去年全省商品房销售面积1679.49万平方米，同比增长17.04%，去化周期从26.53个月减少到16.93个月。 |
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| 都市圈疏导需求：楼市中长期稳定有望 |
| 从当下我国经济发展的现实看，都市圈建设或是分类调控的切入点，这既能通过疏导需求抑制热点楼市泡沫，也能通过激活三四线楼市，并对冲因热点楼市投资和消费下滑而影响今年增长和就业目标，还能避免三四线楼市的供应过剩局面。2015年以来，高铁、轨道交通等基础设施连接已初见成效，我国三大都市圈已规划了密集的交通路网，加上银监会强调房贷支持合理需求，今年M2增长12%，货.. |
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| 楼市成交持续回落 限购进一步扩围 |
| 2月份以来，楼市成交持续回落，城市间分化明显。上周，机构监测的29个主要城市整体成交量环比下降2.5%，一二线城市环比均现下降。从库存来看，监测的13个主要城市库存总量环比下降1.75%。 |
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| 抓住窗口期 加快楼市调控长效机制建设 |
| 在今年的政府工作报告中,无论经济增长目标、投资目标,或广义货币投放目标、财政赤字目标,均体现了“稳中求进”的总基调。为了给供给侧结构性改革“敢于啃硬骨头”创造空间,关键领域取得新进展,可以适度降低增长目标。对房地产领域来说,供给侧改革就是本着回归住房“居住属性”的原则,建立长效机制,疏通供给瓶颈,增加有效供应,实现健康和可持续发展。 |
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| 今年楼市有望“稳”着陆 |
| 房地产在经济发展中的作用举足轻重，决策层一直寄望其健康稳定发展，即不要大起大落，但往往事与愿违。不过，从今年政府工作报告传递的信息和当前的市场发展情况来看，促进房地产“稳”的有利因素更多，这意味着今年房地产“稳”的目标有望实现。 |
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| 租房市场四年后再度升温 两会代表建言完善“租购并举” |
| 我国大城市、特大城市仍呈现较强人口聚集态势，流动人口数量持续上升，住房租赁仍将是解决居住问题的主要手段之一。 3月8日这一天，某网站一项关于“你愿意和丈夫租房结婚持续多久？”调查显示，仅有7.28%女士表示可以一辈子选择租房；39.02%的女士表示一天都不愿意；其余53.7%比例表示，可以在某个时期内选择租房结婚。 |
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