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| 北京明年强化房地产市场调控 |
| 时至年末，新一年的工作重心也浮出水面。在12月23日-24日召开的中共北京市委十一届十二次全会上，北京市委书记郭金龙、北京市代市长蔡奇就各方关注的民生需求改善、功能疏解等核心问题一一分析谋划，并明确坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，紧密结合疏解非首都功能继续加强房地产调控。至此，北京2017年的经济规划蓝图正式绘就。 |
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| “刚需”占主导 广州二手房交易中小户型成主力 |
| 今年二手楼市因政策利好以及一、二级市场的带动迎来大年。据“阳光家缘”公布数据显示，截至12月20日，2016年广州二手房网签成交量已突破10万套，其中，番禺、增城等受城市发展带动的区域，市场关注度进一步提高，二手房网签成交量分别为19400套和12668套，各占全市整体成交的18%和12%，市场份额较2015年分别增加2个百分点和3个百分点。从政策来看，今年上半年利好频出，农历春.. |
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| 2016年北京自住房成交破万套 未来仍将加大供应 |
| 自2013年北京市首次推出“自住型商品房（以下简称：自住房）”以来，不知不觉已经走过了三个年头。这期间，自住房在解决市场的刚性需求以及平抑整体均价中发挥了至关重要的作用。如今，随着年终的临近，一系列的数据相继出台，据了解，2016年北京自住房成交量突破万套，未来还将进一步加大供应！ |
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| 广州房贷放款减速有银行暂停发放 监管部门有调控 |
| 继郑州出台认房又认贷的调控政策之后，北京近日也传出15家银行签署个人房贷利率不低于央行基准利率0.9倍的公约，拟从明年元旦起执行。对此，一家位于北京的股份制银行相关负责人昨天向南都记者表示，没有正式签约，但是各家银行有在一起商量准备调高房贷的利率。这也意味着房贷利率上调已是大概率事件。 |
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| 楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地 |
| 冷清—火爆—冷却，仅仅两年多时间，楼市就经历了如此“打摆子”周期，摆脱这样的反复，建立房地产发展的长效机制再度提上议程。 2016年12月16日结束的中央经济工作会议明确表示，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大.. |
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| 全国房地产市场进入深度降温季 明年下半年或回温 |
| 2016年进入尾声，全国房地产市场也进入了深度降温季节。 12月份的数据显示，住宅市场成交量持续下滑，二手房市场尤为明显，议价空间进一步增加；土地市场也告别了高价地频出的现象，一二线热点城市招拍挂市场开始回归低溢价率、底价成交甚至土地流标的久违现象。 |
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| 调控政策持续叠加 2017年房地产将进入新常态 |
| 始于今年“十一”前后的调控政策正在全国范围内持续发酵，同时，从中央经济工作会议和近期的高层表态来看，房地产调控政策将会是一个持续的长时间的状态，随着2017年的临近，预计明年整体房地产将会进入新常态。 |
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| 楼市调控再提“长效机制” 关键要做好三个变量的稳定 |
| 按照惯例，每年研究分析下一年经济工作的最后一次政治局会议扮演着为中央经济工作会议定基调的重要角色。而上周政治局会议提出的建立“房地产长效机制”，也在瞬间引发市场热议。在日前召开的中央经济工作会议中，“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”同样毫无意外的被提及。 |
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| 深入推进农业供给侧改革 细化落实“三权分置”办法 |
| 中央经济工作会议近期在北京举行，作为下一年宏观经济最权威的风向标，在农业改革方面，会议提出要积极推进农业供给侧结构性改革，加大农村环境突出问题综合治理力度，细化和落实承包土地“三权分置”办法，深化农村产权制度改革。 |
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| 房地产税仍斟酌中：官方已设计出几份草案 |
| 定调2017年经济工作，不久前闭幕的中央经济工作会议备受关注，其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。 外界注意到，在官方简短的新闻通稿中没有直接提到房地产税。但会议提出，“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。相似的表述出现在21日中央财经领导小组会议的报道中。 |
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