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房产税试点即将到来,大概率从三四线城市开始 |
2021年即将结束,回顾过去一年的大事件,房产税是热度最高的之一。房产税从提出到落地历经了10年时间,在这期间国内房价涨到了历史高位,房产税被刚需看做是最后一根救命稻草,房价能否下跌在此一举。 |
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哪些人要交房产税? |
产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 |
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白景明:房地产税是共同富裕中实现“房住不炒”的必要手段 |
白景明指出,房地产税是一个新税种,所以要研究立法,要试点。过去关于房地产的是和土地沾边的税,例如:城镇土地使用税、房产税、耕地占用税、土地增值税等。现在,房地产税要进入试点阶段,试点方案草案已经有了。可以看出,在房地产税立法改革上,中国采取了稳中求进的推进方式,是兼顾公平和效率的。试点期是五年,从摸索经验的基础上上升到法律,是积极稳妥的。 |
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征收房地产税是好事,为什么收起来这么难?原因究竟在哪? |
2011年上海和重庆就已经开始试点房产税,过去了十年,房地产税还是停留在试点阶段。今年的房地产税推荐也是试点征收,在部分地区先试行五年,看一看效果,然后再推广。其实,人人都知道,征收房地产税是大势所趋,是好事。过去十几年,贫富差距的加大,最主要的来源就是房价的飙升。 |
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2022年房地产行业的十大判断 |
中央经济工作会议中提到:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。” |
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房产税来了,持有2套以上房产的人注意,或将“这样”征收 |
相信大家都有这样的一个感受,就是近年来我国的房价越涨越高,许多地区的房价已经突破万元大关,尤其是一些一二线城市的房价,更是达到两三万一平方米。房子本来是用于人们居住的,可如今性质却发生了变化,许多人将房子作为投资商品,房价越涨越高,让不少人纷纷感慨买房难。 |
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共同富裕和房产税 |
到“十四五”末,全体人民共同富裕迈出坚实步伐,居民收入和实际消费水平差距逐步缩小。到2035年,全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展,基本公共服务实现均等化。 |
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马光远:影响中国房地产未来的不是房产税 |
独立经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远在“中国资产、中国趋势”分论坛发表主题演讲。他预计,2022年房产税会选定试点城市进行试点,但是影响中国房地产未来的不是房产税。 |
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