打印内容而且是一种双向伤害：
买房的白领们都把钱都拿去还房贷，没钱消费，必然内需不振；
房价太高，房租自然不会便宜，做买卖的人赚的钱全交房租了，他们不赚钱自然会解散公司去炒房，又影响实体经济。问题是这个社会最宝贵的是企业家，他们创造财富提供就业岗位。
所以政府后续要做一个非常复杂的操作：
既让大家相信房地产依旧坚挺，毕竟影响了“房价坚挺”这个共识的后果不堪设想。
又要让大家觉得房价不会暴涨，安安心心地去做买卖去消费。
具体怎么操作呢？其实就是慢慢涨，如果发生暴涨立刻摁住，就跟衣袋里露出一沓钱赶紧塞回去一样，既表达了自己有钱，又比较低调含蓄地表示不是那种张扬的人。房价也一样，既让大家不失去信心，又没法投机。毕竟政府又要卖地赚钱，又不能让房地产把市场给腐蚀了。
所以吧，缓慢而温和地上涨是接下来很多年的基本态势，甚至涨幅会低于宏观利率，也就是房价涨幅可能长期低于你把钱存银行。
这也就向我们揭示了三件事：
如果是刚需，或者改善，买了也没啥问题。
如果是长期投资，问题也不大，共识一天不破裂，大家依旧有钱就会去买。
如果短期内借钱贷款买房准备套利，下场就是深圳这段时间炒房客的下场，刚入场就被套住了。
至于城市选择，毫无疑问，一直都在说：
人类的文明史，就是大城市变得越来越大的历史，进入工业化社会后，更是出现了几千万人口级别的超级巨兽型城市。
英国早期的一个学者叫拉文斯坦，他应该是最早提出来了人口迁移理论，他尽管研究的是19世纪的东西，不过现在依旧适用，他的理论中有三条认为：
1、迁徙主要是经济因素；
2、交通会刺激迁徙；
3、对外迁徙主要是发生在20-35岁。
综合起来，就是经济越发达的地区，今后人越多，而且还都是适龄的年轻人，我国大规模搞基建，会加重这一趋势。
尤其是随着高铁的开通，人口会加速向大城市聚集，今后会出现越来越多的鹤岗，在那种地方，房子会越来越不稀缺，好在中国没啥持有成本，不然也会出现底特律那种一美元卖房的情况。而与此同时，超大城市却会越来越寸土寸金。
不过拉文斯坦在19世纪就观察到，每次人口迁徙之后，都有一波“反人口迁徙”，这些年也很明显，比如我毕业的时候我们十几个人到了北京，现在留下来的并不多，大部分都回二线去了，比如成都武汉南京等等，他们在一线攒的钱也带回到其他城市去了。
不过这种状态到底能持续多久，非常难说，很多东西的价值，是和群众的观念强相关的，同样的一份签名，如果是NBA球星的，可能会卖到几十万，如果是普通人的，一文不值。问题是随着时间的流逝，知道这个球星的人越来越少，同样的一个球星签名慢慢也变得一文不值。
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