打印内容此外，目前绿城、招商蛇口、新城控股、旭辉等多家房企距离千亿仅一步之遥，假如四季度销售出色，年末将有望进入千亿阵营。
第四季度通常是房企走量冲业绩的关键时刻，在距离年度销售目标较远、资金回笼压力增加的情况下，不排除房企以价换量。
事实上，开发商的一些经营指标已经能够透露出些许端倪。以标杆房企万科的月度销售数据为例，该公司今年2月的销售均价达到了历史的高点1.63万元/平方米，而刚过去的9月，万科最新的销售均价为1.46万元/平方米，而8月份还创下年内最低均价13523.2元/平方米，跌幅接近20%。
虽然单一开发商的月度销售均价存在产品结构性方面的差异，但作为市场份额较大且全国一二三线城市布局均衡的企业，万科的月度成交均价在今年以来的下滑趋势已是客观事实。
另外值得关注的是，虽然不少公司前三季度销售总额创下同比新高，但更多公司的前三季度销售达成率并不理想。例如一家华南上市房企刚刚披露的前三季度合同销售额约为260亿，平均每月销售量在28亿左右。但该公司今年目标接近400亿，这意味着该公司需要在最后三个月实现单月销售45亿以上的业绩，方可完成年度目标。在国庆黄金周开局不利的情况下，其四季度销售压力可见一斑。
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