打印内容夏威夷州的房价中位数是全美最高的，超过了加州、华盛顿特区等。海南将来会这样吗？恐怕大概率是的。
第六类受益房屋：香港的房子
从长远看，一线城市、二线城市全面开征房地产税是不可避免的。
从试点阶段开始，大城市富裕家庭的资产配置方式就会发生变化。一部分资金会流入股市，一部分流入周边中小城市，还有一部分流入香港。
香港一直是中国经济的超级联络人。境外对华投资的超过60%，是通过香港来进行的；中国内地对国外的投资，也有接近60%是通过香港这个跳板来进行的。
随着内地开征房地产，以及未来出台遗产税、赠与税，会有源源不断的内地资金流入香港。有的会继续往外面走，有的会沉淀下来。
香港已经开征了房地产税很多年，目前看不到加税的可能性。虽然香港政府在逐步加大住房供应量，希望解决劏房、笼屋、天台屋等“居住极端贫困”的问题，为此还提出了填海和北部都会区计划。
但香港这个城市同时还在做大，未来会有更多的人才流入，重点发展高新技术产业。
香港不动产价格大概率是稳定向上的。政策性住房占比会上升，但只有中低收入人群才能享受；商品房市场不会受到影响。
香港楼市的租金回报率远高于北上广深，再加上房地产税负担轻、按揭利率低，内地开征房地产税后，一定会有相当资金流入香港，购买香港不动产。
即便有高达30%的印花税，也阻止不了。
总之，房地产税试点以及未来的推广，将给中国内地楼市带来巨大的变革，投资逻辑将会发生明显的变化。
另外还有一类房屋可能受益，就是小产权房。
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