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| 商业地产升级与创新“面面观” |
| 由于受到传统开发业务盈利能力下降的影响，如今越来越多的房企将目光转向了商业地产领域，希望通过自持物业的运营收入为自身带来更加稳定可观的收益。因此，如何更好的拓展商业地产业务，增加商业地产项目的竞争力，提高商业地产项目的运营效率成为企业关注的焦点。 |
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| 中国海外投资变道：房地产遇冷科技实业趋热 |
| 据不完全统计，从2014年至今，中资收购海外足球俱乐部已经超过15家。不过，随着对海外投资监管的趋严，这类投资已经明显放缓。另一个放缓明显的是房地产行业，上半年对外投资同比下降超82%。 |
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| 房地产市场长效机制轮廓渐现 |
| 进入2017年，中国房地产市场迎来一场剧烈的变革。热点城市相继步入以限购、限贷、限价、限售、限商为核心的“五限”时代，房价过快上涨势头得到遏制。与此同时，随着多地发文壮大租赁市场，调整土地供应政策，楼市长效机制开始破冰，轮廓正逐渐显现。 |
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| 买房还是租房？来看看房地产商和经济学家怎样说 |
| 多位房地产商、专家学者在论坛上均呼吁应该发展租赁市场。住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一指出，人口净流入量大的城市要增加住宅用地和公共租赁房的供应，如北京、广州、成都、武汉等城市都出台了《加快发展租赁住房的意见》，未来租赁市场将会有比较大的发展。 |
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| 地产“大咖”激辩多元化与去地产化 |
| 2017年，中国房地产关键词成为“求变”与“创新”，企业不断尝试与探索新的方向，战略转型和多元化发展成为趋势。那么，在经济形势不断变化的情况下，如何做到“去地产化”，提升房地产企业效益与市场竞争力，以创新的思维和多元的布局抢占市场制高点？长江商报记者现场直击行业“大咖”激论多元化与去地产化。 |
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| 聚焦去地产化与长效机制 |
| 8月7日，2017博鳌房地产论坛在海南三亚开幕。这一年一度的盛会被视为中国房地产的风向标，今年已举办第17届。今年为期三天两晚的论坛活动集聚了中国房地产行业、金融界、政府协会等近千人出席。 |
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| 中信证券：地产需求为何必然放缓？ |
| 由于房地产业所提供的房地产品既是生活资料，又是生产资料，是社会经济活动不可缺少的基础要素，因此房地产业是国民经济的基础性产业。房地产的投资建设是GDP核算的一大部分，对于国民经济有很明显的拉动作用。而房地产投资的钱归根结底来自于房地产商的销售，有了销售的资金，房地产就能进行循序渐进的投资。因此，在研究房地产问题时，其投资和销售成了重要观察指标。 |
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| 房地产投资增速下行缓慢 |
| 轮地产宏观调控开始之后，一二线城市销量受制明显，三四线城市接力，销量增速下滑较为缓慢；主要大城市去库存持续，全国范围内库存开始缓慢回升；施工面积维持在较高水平，土地购置面积加快，房地产开发投资下半年预计维持较高水平，增速下行会比较缓慢；中长期看，房地产销量拐点或出现在2020—2022年前后。 |
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