打印内容前4月同比下降6.2%，降幅较前3月扩大0.4%，较前2月扩大0.5%，且连续4个月下跌。4月全国房地产开发投资额同比下降7.3%，较1-3月跌幅扩大1.4%，单月规模不足万亿，比2022年月度投资平均值低21%。
开发投资额总体看，呈现持续走弱的趋势不变。归根结底是受到施工、新开工面积持续低迷的拖累，房企扩张、生产、开工意愿不强。销售回暖之下更多资金用于保交楼与清债务，土地购置面积、土地购置金额大幅下滑。
单月看，连续2个月下降。3月投资额同比下降7.2%、4月投资额同比下降7.3%，说明房地产开发投资额的单月走势波动相对明显。尽管销售端持续向好，由于市场预期不稳，房企投资信心偏弱，短期内难有明显改善。
按照物业投资分类上看，住宅投资跌幅较上月扩大0.8%，占总投资比重提升0.1%至76.2%，是导致全国房地产开发投资额跌幅扩大的主要因素。办公楼投资较上月有所改善，跌幅收窄2.3%。
按照物业投资地区来看，各地区投资同比继续减少，西部地区跌幅最大。房企投资重点依然集中在东部地区，占总投资比重为59.3%，较上月提升0.7%，投资持续改善，跌幅收窄1.3%，中西东北地区同比跌幅较上月扩大。
第二是供应端。前4月全国商品房施工面积与新开工面积跌幅扩大，竣工面积连续2个月涨幅扩大，表明房企集中精力保交楼。而施工面积、新开工面积跌幅扩大，主要是销售端、资金端没有完全复苏。
前4月全国房企房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%（一季度同比下降5.2%）。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%（一季度同比下降5.4%），跌幅分别扩大0.4%、0.5%。
前4月全国房企房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%（一季度同比下降19.2%）。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%（一季度同比下降17.8%），跌幅分别扩大2.0%、2.8%。
新开工面积依旧未有起色，表现持续低迷、萎靡，连续两个月降幅扩大。前4月降幅较上月扩大2%，降幅回到2021年一季度。4月新开工面积7099万平方米，创下2015年以来新低，与2022年月均开工量相比下跌35%。
前4月房企房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%（一季度同比增长14.7%）。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%（一季度同比增长16.8%），增幅分别扩大4.1%、2.4%。
前4月商竣工面积持续保持高增长，累计增速回到2021年四季度。竣工累计增速较1-3月提升4.1%，增幅大幅收窄。4月竣工面积4256万平方米，环比降31%，同比依旧保持高位增长，达41.8%。
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