打印内容而办公楼待售面积4721万平方米（一季度4686万平方米），增长23.7%，比3月扩大1.8%。商业营业用房待售面积1.4103亿平方米，增长13.6%。值得注意的是1月-4月全国现房销售规模约0.4亿平方米。
全国商品房待售面积在2015年创历史最高，2016年开始逐渐下降，到2020年下降到4.9850亿平方米。历年数据显示，2013年4.9295亿平方米、2014年6.2169亿平方米、2015年7.1853亿平方米。
2016年6.9539亿平方米、2017年5.8923亿平方米。2018年5.2414亿平方米、2019年4.9821亿平方米、2020年4.9850亿平方米、2021年5.1023亿平方米、2022年5.6366亿平方米，2022年回到5亿平方米以上。
第六是价格端。目前房价已经走出了下跌的通道,开始步入上涨的区间。1月-4月全国商品房销售均价为10562元/平方米（一季度10200元/平方米），同比涨幅为9.2%（一季度6.8%、前2月3.7%），涨幅扩大2.3%。
前4月全国商品房销售均价10562元/平（一季度10200元/平方米），同比增长9.2%（一季度6.8%、前2月3.7%）。而前4月全国商品住宅均价为10562元/平方米，涨幅为11.1%（一季度6.3%、前2月4.1%）。
2023年1月-4月、1月-3月份我国新建商品住宅累计销售额分别是36020亿元、27647亿元，销售面积分别是32966万平方米、26251万平方米。用前4月的累计销售额减掉前3月的累计销售额，就是4月的销售额。
得出4月商品房销售额8373亿元后，用同样的方法，能算出4月商品房销售面积6715万平方米。这样就可以简单的算出，4月商品房平均销售价格（8373亿元/6715万平方米）是12469元/平方米。
2023年4月全国新建住宅平均销售价格比3月上涨18.7%到12469元/平方米。用同样的方法，能算出3月份全国商品房住宅销售平均价格是10505元/平方米，4月份的销售均价比3月份销售均价上涨了18.7%。
这是2018年以后第一次出现。2021年1月和2月，全国新建住宅平均销售价格曾创出一个小高峰，比2020年12月上涨13.6%。此后，全国新建住宅平均销售价格对前一个月的涨幅，从未超过10%。
4月70个大中城市的价格涨幅都远没达到18.7%，究竟是什么原因将平均价推高到上涨18.7%？按照统计部门的解释，4月商品住宅销售均价升幅较大主要因为东部成交量大，占比高，而中西部占比下降，所以价格上涨较为明显。
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